모기지론에 따라 모기지론을 선납하면 모기지론을 더 빨리 상환하고 돈을 절약할 수 있다는 사실은 누구나 알고 있습니다. 그러나 모든 사람이 모기지 선지급을 하는 방법, 지불해야 하는 시기, 얼마가 되어야 하는지, 결과적으로 얼마를 절약할 수 있는지 알 수 있는 이 작은 내부자 팁을 알고 있는 것은 아닙니다.

보십시오, 그것은 당신이 그 선불을 할 때 당신이 얼마나 많은 것을 버는가에 관한 것이 아닙니다. 모기지론은 매우… 창의적으로 구성되어 있습니다.

그들은 그것이 단지 5-7%의 이자율이라고 말하지만 그것이 실제로 의미하는 바는 무엇입니까? 모기지 페이먼트는 모기지 시작 시점에 거의 이자가 됩니다.

이것은 $400 지불이 원칙의 $25만 제외할 수 있음을 의미합니다. 나머지는 순수 이익을 위해 갑니다. 당신은 기본적으로 당신의 돈을 태우고 있습니다.

하지만 대신 원칙에 따라 $25 중 하나를 지불한다면… $400 지불을 하기 직전에… 추측해 보죠? 이자 없이 결제만 하시면 됩니다. 여전히 동일한 $400를 지불해야 하지만 앞으로 남은 이자의 $375를 절약할 수 있습니다! 주머니에 375달러가 있고 비용은 25달러에 불과합니다!

1500%의 투자 수익을 보장합니다. 그것이 바로 그것입니다. 보장된 투자.

이것이 아직 이해가 되지 않는다면 휴대폰소액결제 상환 일정을 복사하여 선불금이 귀하에게 어떤 효과가 있는지 분석하십시오. 당신은 볼 수.

캐치 #1: 핵심은 모기지가 선불금을 수용하도록 구성되는 방식을 이해하는 것입니다. 그것은 당신이 학기 초에 원리금에 아주 적은 금액을 지불하고 마지막에 지불했을 때보다 훨씬 더 많이 절약할 수 있다는 것을 의미합니다.

모기지가 끝날 때 선불을 하면 어떤 식으로든 그 시점에 많은 이자를 지불하지 않기 때문에 저축을 많이 하지 못한다는 것을 이해하십시오. 대출이 상각됨에 따라 점점 덜 효과적이 됩니다. 당신이 저축하는 이자는 전적으로 타이밍에 달려 있습니다.

캐치 #2: 모기지 선지급에 대한 정보가 절대적으로 중요하지만 귀하의 상황에는 그렇게 실용적이지 않을 수 있다는 사실을 이미 깨달았을 것입니다. 당신은 당신이 집에 더 많은 계약금을 지불했을 것입니다 처음에 선불을 할 여분의 돈이 모두 있다는 것을 참조하십시오, 그렇죠? 알아요… 우리 대부분이 모기지 선불금을 만들기 위해 여분의 현금을 모으기 시작하는 시기는 모기지 후기에 이르러서야 그다지 가치가 없습니다.